Vente maison 4 pièces 13790 - Rousset

Réf. : 38-VALEURAJOUTEE

Maison de village rénovée
idéale investissement locatif/ pied à terre/ résidence principale.
Venez vivre ou exploiter cette magnifique maison de village de T4 75 M², 3 chambres, garage, entièrement rénovée, sans entretien extérieur à Rousset, village typement provençal, au pied de la Sainte Victoire, à 20 minutes d'Aix -en-Provence.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec climatisation réversible, une cuisine équipée, et un accés direct au garage d'une surface de 15M² dans lequel un espace buanderie a été crée et permettant de stationner petit véhicule, deux roues et à l'étage trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec fenêtre, WC séparé avec fenêtre.
Son véritable atout ? Vous profitez du confort d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Idéal pour des acquéreurs souhaitant investir pour un pied à terre en Provence au pied de la Sainte Victoire ou en location saisonnière ( sous réserve de faire les démarches administratives obligatoires), ou des acquéreurs en recherche d'une résidence principale prés d'Aix-en-Provence sans contrainte d'entretien.

Un bien rare, prêt à vivre, où chaque détail a été soigneusement pensé.

A 20 minutes d'Aix-en-Provence, une maison entièrement rénovée au prix d'un appartement ...

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valeur Ajoutée : Caroline VALLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923470199