A propos de ce bien
Barney et Associé vous propose en exclusivité un lieu unique et plein de charme au coeur de Rouen.
Idéalement située à deux pas de la place du Vieux-Marché, cette maison de 200 m² habitables séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel.
Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un bureau ainsi que deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour le travail.
Le premier étage mène quant à lui à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'à des toilettes.
Les niveaux supérieurs desservent ensuite cinq grandes chambres, deux salles de douches et deux toilettes indépendantes. Ils guident aussi naturellement vers l'agréable terrasse sur les toits, sans vis-à-vis, qui offre une vue imprenable sur la Cathédrale de Rouen.
Cette maison atypique de 9 pièces bénéficie également d'une authentiqu cave voûtée.
En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double avec dépendance et cave.
Idéale pour une famille souhaitant profiter des avantages du centre-ville et résider en hyper-centre, elle conviendra aussi parfaitement à de nombreux projets d'investisseurs : location/colocation, à une activité de chambres d'hôtes ou encore pour une profession libérale, grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre historique de Rouen.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Ornella Cornillot au O7 89 57 77 19, agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890 769 110
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2009.00 et 2719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Ornella CORNILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890769110
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (145)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 000 €.
Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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