A propos de ce bien
ROUEN - JARDIN DES PLANTES
SAUVAGE TRANSACTION vous propose EN EXCLUSIVITE un IMMEUBLE DE RAPPORT en très bon état, situé à quelques mètres du Jardin des Plantes.
Élevé sur 3 niveaux, l'immeuble se compose de 6 appartements de 2 pièces, offrant chacun une surface comprise entre 30 et 40 m².
Revenus locatifs : 35.400€ hors charges/an
Taxe foncière : 3 827€
Grande cave
Les parties communes sont confortables, disposent de rangements ainsi que d'un local à vélos.
PRÉCISIONS : chauffage individuel électrique, VMC, isolation intérieure, double vitrage et DPE D.
NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : la qualité générale de l'immeuble, les appartements clés en main, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des transports.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 210,00 m2
- 12 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (246)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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