A propos de ce bien
???? EXCLUSIVITÉ À ROUEN : LE TOUT À PIED RECHERCHÉ !
Agence : THE Immo TIMES
Découvrez ce bel appartement de 50,50 m² idéalement situé au cœur de Rouen, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi.
???? Une situation géographique exceptionnelle
• ???? À 2 minutes à pied de la gare de Rouen Rive Droite.
• ????️ À 2 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces.
• ???? Un seul appartement par étage.
• ???? Petite copropriété de seulement 5 copropriétaires.
• ???? Situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 4 étages.
???? Classe Énergie : DPE E
Grâce à sa position privilégiée en angle, l'appartement bénéficie d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière toute la journée.
Il se compose de :
• ????️ Un séjour.
• ????️ Une chambre.
• ???? Une très grande cuisine indépendante.
• ???? Une salle de bain et des toilettes.
• ???? Le potentiel : Prévoir quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût et révéler tout son charme !
• ???? Le + : Une cave.
• ???? Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle au gaz de ville.
• ???? Faibles charges : Seulement 40 euros par mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Anissa LEMRINI 06*65*73*57*99, agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 789606522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (317)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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