A propos de ce bien
???? ROUEN CENTRE-VILLE – PLATEAU À AMÉNAGER DE 48 M² AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ✨
???? Emplacement privilégié en plein cœur de Rouen, découvrez ce plateau de 48 m², situé au calme au fond d’une cour, avec un accès sécurisé par un porche.
???? Un bien plein de potentiel, idéal pour créer un appartement à votre image ou réaliser un investissement locatif.
???? Les atouts du bien :
???? 48 m² à aménager
↕️ Belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une mezzanine et ainsi d’optimiser considérablement l’espace
???? Arrivée d’eau existante
???? Évacuation existante
???? Fenêtres PVC double vitrage neuves
???? Absence de chauffage, DPE vierge.
???? Situation au calme, au fond d’une cour, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville
???? Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément, un véritable atout en centre-ville de Rouen.
???? Un bien rare et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa hauteur sous plafond et à ses réseaux déjà présents.
???? À découvrir rapidement !
contactez votre conseillère Immobilier Anissa LEMRINI 06*65*73*57*99, agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 789606522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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