A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ
Appartement F4 de 75 m² avec balcon plein SUD ? Calme & Verdure en Centre-Ville
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la prisée Place Saint-Marc, venez découvrir cet appartement de 4 pièces offrant le compromis parfait entre la vie citadine et le calme d'un cadre verdoyant.
Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur, ce bien traversant de 75 m² propose de très belles prestations :
Espace de vie lumineux : Un séjour exposé SUD s'ouvrant sur un balcon agréable .
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Espace nuit : 3 chambres au calme.
Fonctionnalité : Une entrée accueillante avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Les + qui font la différence :
Sérénité au quotidien : Copropriété au calme, nichée dans un environnement vert.
Charges tout inclus : Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges de copropriété pour une gestion de votre budget en toute tranquillité.
Stationnement : stationnement possible dans la cour et Possibilité de louer un garage directement au sein de la résidence.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et des transports en commun (TEOR, bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 196 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2960.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 74,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (285)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 000 €.
Honoraires : 5.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 176000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 196 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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