A propos de ce bien
CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité,
Un charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied de la gare, 3 min du Musée des Beaux-Arts.
Au sein d'un immeuble ancien typique Rouennais, très bien entretenu, l'appartement au style haussmannien est situé au premier étage.
Appartement très lumineux exposé plein Sud, avec une vue remarquable, sans aucun vis-à-vis.
Ce T2 d'environ 51 m² comprend une entrée avec très grands rangements, un wc séparé avec coin buanderie, un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre, une salle de bain en très bon état.
Il dispose d'une cave, d'un débarras.
Possibilité place de parking extérieur dans la cour d'immeuble
pour 20 000 €.
Idéal premier achat / pied à terre.
Chauffage individuel gaz
Charges très raisonnables : environ 60€/mois
CALME - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - JOLIES VUES
Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 51,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : E (236)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 000 €.
Honoraires : 6.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 168000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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