A propos de ce bien
Emplacement privilégié et particulièrement rare sur le marché rouennais !
Situé en hyper-centre de Rouen Rive Droite, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T6 d'environ 101,83 m² bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Rouen, ainsi qu'une vue sur la Seine.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour triplement exposé Nord/Sud/Est, d'un dégagement avec placards, d'un WC avec lave-mains, d'une salle de bains et de 4 chambres.
L'atout majeur de cet appartement réside dans sa grande terrasse de plus de 65 m², offrant un espace extérieur rare et privilégié en plein coeur de Rouen.
Une buanderie située sur le palier ainsi qu'une cave complètent le bien.
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé, situé dans une copropriété voisine, faisant l'objet d'une vente conjointe, vient également compléter cette offre.
La résidence d'un gardien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies.
Un bien aux caractéristiques exceptionnelles : dernier étage, grande terrasse, vues dégagées sur la Cathédrale et la Seine, 4 chambres, parking et emplacement ultra-central.
Un emplacement privilégié et une configuration très rare sur le marché de Rouen.
Copropriété de 238 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4301.80 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Date de disponibilité : 24/08/2026
- Surface de 101,80 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : G (529)
- GES : G (116)
À propos du prix
Prix : 359 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 238 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 302 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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