A propos de ce bien
Au coeur du très recherché quartier Jouvenet / Beauvoisine, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2013.
Une adresse rare qui allie le calme d'un environnement résidentiel privilégié à la proximité immédiate du centre-ville : le Vieux-Marché, la Cathédrale, la gare Rouen Rive Droite, les quais de Seine ainsi que l'ensemble des commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied.
Véritable alternative à une maison, cet appartement séduit par son grand jardin privatif, sa terrasse et son accès indépendant depuis l'extérieur.
Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée.
L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes avec un accès direct au jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : chauffage au sol, matériaux de qualité, finitions soignées, excellente luminosité et agencement particulièrement fonctionnel.
Une place de parking couverte ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.
Les + :
Résidence de standing récente (2013).
Quartier prisé Jouvenet / Beauvoisine.
Appartement de plain-pied avec entrée indépendante.
Grand jardin privatif et terrasse, véritable esprit maison.
Trois chambres avec accès direct au jardin.
Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle.
Chauffage au sol.
Place de parking couverte.
Cabanon de jardin.
Environnement calme à quelques minutes seulement de l'hypercentre de Rouen.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement d'exception.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 81,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (129)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 415 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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