A propos de ce bien
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² idéalement situé au coeur du quartier Saint-Maclou, l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen. Niché au sein d'un authentique immeuble normand à pans de bois, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied de l'église Saint-Maclou et à quelques pas de toutes les commodités du centre historique.
L'appartement, en très bon état, offre une agréable pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne ainsi que de WC séparés.
Le charme de l'ancien, la luminosité et la qualité de son entretien en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni investissement complémentaire.
Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et historique, séduira aussi bien les amateurs du centre-ville que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur à forte demande.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (180)
- GES : B (6)
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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