A propos de ce bien
ROUEN CENTRE ? SAINT-MARC / LES QUAIS
BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC 2 BALCONS ? EXCELLENT ÉTAT
SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Marc et des quais de Seine, au sein d'une résidence récente, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.
En excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon privatif, une salle de douche, un WC indépendant.
PRECISIONS : Charges de copropriété : 100 €/mois, comprenant l'eau froide. Taxe foncière : 1 570 €/an.
Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz récente.
Performance énergétique : DPE C
Accès PMR
NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR :
Son emplacement privilégié, à deux pas de la place Saint-Marc, des commerces et des quais de Seine.
Ses deux balcons, véritables atouts pour profiter d'espaces extérieurs en plein centre-ville.
Son excellent état général, permettant une installation sans travaux à prévoir.
Sa résidence récente et sa bonne performance énergétique, offrant confort et maîtrise des consommations.
UN APPARTEMENT ALLIANT EMPLACEMENT, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 67,10 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 153 € par mois
- DPE : C (121)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 000 €.
Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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