A propos de ce bien
[EXCLUSIVITÉ] Coup de cœur à Rouen Gare – T2 charmant et optimisé ! ????✨
Envie d'un investissement sécurisé ou d'un premier cocon ? Découvrez ce bel appartement F2 en bon état général, situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, à deux pas de la gare, du métro, des commerces et des écoles.
Les points forts :
• Espace optimisé : 22,32 m² Loi Carrez, mais 36,82 m² d'espace au sol pour un vrai sentiment de volume !
• Agencement fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et ouverte, une chambre cosy, et une salle de douches avec WC.
• Confort : Chauffage collectif inclus dans une petite copropriété saine de seulement 6 lots (pas de procédure en cours).
Idéal investisseurs (forte demande locative sur le secteur) ou premier achat ! ????
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Commodités
- Appartement
- Surface de 22,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (256)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 118 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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