A propos de ce bien
Situé à Rouen Rive Droite (76000), à proximité immédiate de la Faculté de Droit et de l'hyper centre-ville, découvrez ce studio d'environ 14,39 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme donnant sur une cour intérieure.
Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend :
- une entrée,
- une salle d'eau avec WC,
- une pièce de vie exposée plein SUD, offrant une belle luminosité naturelle.
Son emplacement stratégique, à deux pas des commerces, transports en commun, universités, écoles et quais de Seine, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les atouts du bien :
+ Proche Faculté de Droit
+ À proximité de l'hyper centre de Rouen Rive Droite
+ Exposition SUD
+ Vue sur cour intérieure calme
+ Studio lumineux et fonctionnel
+ Faibles charges
+ Fort potentiel locatif étudiant
Une belle opportunité immobilière dans un secteur recherché et dynamique de Rouen.
À visiter sans tarder !
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 479.36 euros.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 20/05/2026
- Surface de 14,50 m2
- Séjour : 11 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (294)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 55 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 479 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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