A propos de ce bien
*** EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CROIX ***
À vendre - Roubaix - Maison 100 m² - 4 chambres - Cour - Cave - DPE C
Située à Roubaix, à proximité du Colisée, venez découvrir cette maison d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et 4 chambres.
Au rez-de-chaussée :
° Entrée
° Séjour / salle à manger d'environ 30 m²
° Cuisine
° Salle de bain
° WC séparés
° Accès à une cour d'environ 8 m²
° Accès à une cave saine, idéale pour le stockage
Aux étages :
° 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille
° Combles aménageables offrant la possibilité de créer un espace mezzanine supplémentaire
Les + :
- DPE C
- Chauffage individuel au gaz
- Chaudière récente, remplacée il y a environ 2 ans
- Double vitrage bois
- Volets
- Cave saine
- Cour d'environ 8 m²
- Tout-à-l'égout
Localisation :
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du Colisée de Roubaix, des transports en commun (métro à moins de 10 minutes à pied), commerces, écoles et différentes commodités du quotidien.
Une maison offrant une belle surface et 4 chambres, adaptée aussi bien à une famille, à des primo-accédants qu'à un projet d'investissement.
Idéal investisseurs : potentiel locatif intéressant avec un rendement brut estimé à + de 8 %.
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour organiser une visite !
8 bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
03 62 27 76 00
croixcentre@erafrance.com
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 70 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (118)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 119 280 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}