A propos de ce bien
*** EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CROIX***
A vendre - Maison 78 m² - 3 chambres - Extérieur - Rénovée
Belle maison de 78 m² sur Roubaix secteur fraternité entre l'Usine de Roubaix et Mc Arthur Glen. Cette maison fonctionnelle et rénovée est idéal pour un premier achat ou de l'investissement. Non loin des commerces de proximité et des transports dans une rue au calme, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal .
Au rez-de-chaussée :
° Entrée séparée
° Séjour , salle à manger et cuisine ouverte de 28 m²
° Un espace de rangement attenant à la cuisine
° Une salle d'eau avec douche moderne
° Un WC séparé dans la continuité
° Pièce buanderie / cellier
° Extérieur exposé Sud-Ouest
Aux étages:
° 3 chambres de 10 à 14 m² dont une avec douche et WC
+++
- Stationnement facile dans la rue ou via un parking à proximité
- DPE D
- Aucun travaux à prévoir
- Double vitrage
- Travaux récent d'isolation, peinture et électricité
- Tout-à-l'égout
A visiter sans tarder ! Secteur recherché pour du locatif ! Idéal pour des primo-accédant, famille ou investisseurs. Rendement brut actuel de 8% !
INVESTISSEMENT- MAISON- 3 CHAMBRES- PRIMO-ACCEDANT- ROUBAIX- COMMERCES- COMMODITES- FAMILLES
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite !
8 bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O3 62 27 76 00
croixcentre@erafrance.com
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 78,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 62 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 121 410 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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