A propos de ce bien
? EXCLUSIVITÉ – Idéal Investisseur ou Grande Famille
? RARE SUR LE MARCHÉ : Devenez propriétaire sans crédit bancaire !
Gros coup de coeur pour cette maison bourgeoise d'environ 125 m² située en plein centre-ville de Roubaix.
Profitez d'une opportunité financière exceptionnelle grâce à une Vente à Terme Libre d'occupation : achetez votre bien avec un petit apport initial et des mensualités fixes, sans passer par le système bancaire classique. Le bien est disponible immédiatement pour y habiter ou le louer !
? CONDITIONS DE LA VENTE À TERME :
Apport initial (Bouquet) : 40 000 €
Mensualités : 950 € / mois pendant 8 ans seulement (96 mois)
Honoraires d'agence : 9 000 €
Devenez pleinement propriétaire dans 8 ans sans payer d'intérêts bancaires !
? DESCRIPTION DU BIEN :
Située dans le secteur très recherché de Roubaix Centre, à proximité immédiate des transports en commun (métro/tramway), des commerces et des universités (EDHEC, InfoCom...).
Superficie : ~125 m² offrant de superbes volumes.
Agencement : Idéal pour configurer jusqu'à 5 à 6 belles chambres.
Espaces communs : Grande cuisine, salon spacieux et WC.
Extérieur : Une cour/extérieur privatif pour les beaux jours.
Fiscalité : Taxe foncière très faible de 750 € / an.
? LE POTENTIEL LOCATIF :
Grâce à son emplacement stratégique et ses volumes, cette maison est le support parfait pour une colocation à forte rentabilité (jusqu'à 7 étudiants ou jeunes salariés). Les loyers perçus couvriront largement les mensualités de 950 €, vous garantissant un cash-flow positif immédiat.
Travaux a prevoirs selon projet
? CONTACT :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement :Domenico DECLERCQ? 07 61 13 62 26
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813.
Honoraires inclus de 22.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773
Commodités
- Maison
- Surface de 125,00 m2
- 7 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 49 000 €.
Honoraires : 22.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 40000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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