A propos de ce bien
LOFT DE 251 m²
ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 150 m² + 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL
EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Roubaix Quai du Sartel à proximité d'OVH et Eurotéléport, limite Wattrelos
En retrait de rue sur l'arrière d'un bâtiment sur 1 étage.
Secteur calme et recherché
LOFT de 251 m² hab., 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 2 terrasses, 2 places de parking en sous-sol.
ROOFTOP PRIVATIF DE 150 m² accessible par escalier intérieur et verrière électrique en aluminium. Terrasse panoramique à 360° - Sans aucun vis-à-vis - Idéal pour vos soirées d'été, barbecue, jacuzzi
Véritable loft industriel chic entièrement repensé par architecte, baigné de lumière grâce à son exposition en angle et ses nombreuses fenêtres. Belle hauteur sous plafond
ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 150 m²
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des écoles, commerces
Tram Eurotéléport + Métro à 2 min à pied = Gare
Lille Flandres 15 min, Paris 1h en TGV.
Accès ultra-rapide aux axes: Wattrelos, Tourcoing, Mouvaux, Hem, Lille.
TRAVAUX RÉALISÉS PAR UN ARCHITECTE
Très bon DPE C !
Ce bien se compose de:
Un hall d'entrée avec placard de rangement
Une pièce de vie XXL de 145 m² avec béton ciré effet industriel. Pièce en angle très lumineuse grâce à son exposition et de nombreuses fenêtres.
Une terrasse de 50 m² face au salon
La pièce de vie de 145 m² se décompose d'un salon séjour de 90 m², une salle à manger de 45 m² et une cuisine de 16 m².
Une cuisine équipée ouverte de 16 m² avec arrière-cuisine et retour bar.
Un WC indépendant avec lave-mains
PARTIE NUIT - 5 CHAMBRES - 3 SALLES DE BAINS:
Une suite parentale de 28 m² comprenant une chambre + un dressing + une salle de bain:
Chambre avec dressing, salle de bains et un accès à une terrasse.
Salle de bains avec une douche italienne, une baignoire îlot, un grand meuble vasque avec miroir, un radiateur sèche-serviettes.
Chambre 2 de 14 m² avec placards de rangement
Chambre 3 de 13 m² avec placards de rangement
Chambre 4 de 12 m² avec une salle de douche
Chambre 5 de 15 m² pouvant servir de grand bureau, ou salle cinéma - vidéo
Une salle de bains de 6 m² entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche italienne et un meuble vasque
2 grandes places de parking en sous-sol
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Chauffage central au gaz
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique
Copropriété de 19 lots dont 9 appartements dans
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété 175 €/mois
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, T5, F5, T6, F6 ou un client à la recherche d'un appartement haussmannien avec du volume, une famille recomposée
Prix: 399 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
VIP IMMO Marquette-lez-Lille SECTEUR: Nouveau Roubaix, Halluin, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Wambrechies, Saint-André
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'éne...
Commodités
- Loft
- Surface de 251,00 m2
- Séjour : 135 m2
- 11 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (140)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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