A propos de ce bien
Immeuble de rapport 12,5% face aux université de Roubaix
Offre coup de coeur faire super vite!
Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!!
Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire
A partir de 2500 euros
En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole
.Contact Domenico [Coordonnées masquées]
NVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ – ROUBAIX
À seulement 200 mètres du métro Charles-de-Gaulle et à proximité des universités
Opportunité rare pour investisseur !
Maison avec un fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet de colocation dans un secteur où la demande locative est soutenue.
Le projet
Prix d'achat FAI : 119 000 €
Travaux estimés : 65 000 €
Création de 6 chambres, chacune avec douche privative et point d'eau.
Grande cuisine commune.
Buanderie.
Espaces communs confortables.
Cour et jardin.
Revenus locatifs
400 € par chambre/mois
2 400 € de loyers mensuels
28 800 € de revenus locatifs annuels
Budget de l'opération
Prix d'achat FAI : 119 000 €
Frais de notaire estimés : 9 520 €
Travaux estimés : 65 000 €
Coût total : 193 520 €
Rentabilité
Rentabilité brute : 14,9 % (sur le coût global de l'opération)
Les + du bien
À 200 m du métro Charles-de-Gaulle.
Proche des universités et des écoles.
Secteur recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
Forte demande locative.
Excellente rentabilité après travaux.
Beau potentiel de valorisation patrimoniale.
Une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de roubaix
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81
Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773
Commodités
- Immeuble
- Surface de 105,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 000 €.
Honoraires : 8.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}