A propos de ce bien
*** EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CROIX***
À VENDRE - Ensemble immobilier entièrement rénové à forte rentabilité - 3 lots d'habitation.
Spécial investisseurs !
Sur une parcelle de 125 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 lots d'habitation sécurisé, sans aucun travaux à prévoir.
Maison 1930 rénovée entièrement aux prestations soignées aménagée en immeuble de rapport composé de trois appartements T3 de 60 à 70 m², répartis sur 4 niveaux.
Chaque appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
+++++ :
DPE B
Etat neuf - décoration moderne et finitions de qualité
° 3 appartements T3 dont un en duplex
* 2 chambres par logement
* Loués de 630 à 730 € CC/ mois
° Espace vert, balcon + garage
Immeuble entièrement rénové, sécurisé et en très bon état
Rentabilité
° Loyers annuels potentiel : 25 000 €
° Très bonne rentabilité
° Aucun travaux à prévoir
° Ensemble rare sur le marché
Situation
Quartier dynamique de Roubaix à proximité immédiate du Boulevard de Fourmies et de nombreuses commodités : écoles, commerces et transports
Un ensemble immobilier clé en main, idéal pour un investissement locatif, ne nécessitant aucun travaux et bénéficiant d'un emplacement pratique.
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite
8 Bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O3 62 27 76 00
croixcentre@erafrance.com
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 210,00 m2
- Terrain de 123 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : B (83)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 409 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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