A propos de ce bien
Situé rue Rollin à Roubaix, dans le secteur Alma – Fosse aux Chênes, cet appartement de type III de 59 m² prend place au 1er étage d'une copropriété, à proximité des transports, commerces et commodités du quotidien.
Rénové il y a environ cinq ans, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour traversant, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vendu loué, l'appartement affiche une rentabilité brute de 11,4 % et présente un profil particulièrement adapté à un investissement locatif, avec une distribution équilibrée, de beaux volumes et une bonne luminosité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 02/10/2026
- Surface de 58,60 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : E (252)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 70 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 220 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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