A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
Appartement T2 esprit loft – Résidence La Minoterie – Roubaix
Au sein de la très recherchée Résidence La Minoterie, découvrez ce joli appartement deux pièces de 50 m², situé au 3? étage avec ascenseur, dans une copropriété issue de la réhabilitation d'une ancienne minoterie en 2008.
L'appartement séduit immédiatement par son esprit loft, ses volumes agréables et sa belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et espace salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Grâce à sa situation privilégiée, il bénéficie d'une vue dégagée sur le canal de Roubaix, sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement lumineux et apaisant.
Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'architecture industrielle, de volumes ouverts et d'un environnement atypique au bord du canal.
Idéal premier achat ou pour un investissement locatif.
Rafraichissement nécessaire.
Bien soumis au statut de copropriété, 26 lots, 76 € euros de charges mensuelles, pas de procédure contre le syndic.
Prix du bien honoraires inclus 112.875€ - Prix du bien hors honoraires 105.000€ - Soit Honoraires 7.875€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856€ et 1.158€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 76 € par mois
- DPE : C (171)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 112 875 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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