A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – ESPRIT LOFT AU BORD DU CANAL DE ROUBAIX !
Au coeur de la recherchée résidence La Minoterie, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère, issue de la réhabilitation d'une ancienne minoterie en 2008.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit loft, ses beaux volumes et sa luminosité.
L'appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Son véritable atout : une vue dégagée sur le canal de Roubaix, sans aucun vis-à-vis, qui lui confère une atmosphère paisible et une belle luminosité.
Un appartement atypique au charme industriel, idéal pour les amateurs de lieux de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie original au bord de l'eau.
Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Quelques travaux de rafraîchissement (remise en peinture et changement du revêtement sol) permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Projections meublées par IA proposées.
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots.
Charges mensuelles : 76 €.
Aucune procédure en cours concernant la copropriété.
Prix honoraires inclus : 107 500 €.
Prix hors honoraires : 100 000 €.
Honoraires : 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856 € et 1 158 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 76 € par mois
- DPE : C (171)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 107 500 €.
Honoraires : 7.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}