A propos de ce bien
Colocation étudiante meublée – Secteur Barbieux / EDHEC – Terrasse privative 150 m²
Roubaix – Boulevard du Général-de-Gaulle – Disponible à partir du 10/09
L'IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX vous propose 4 chambres meublées au sein d'un appartement de 110 m² entièrement rénové, au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bourgeoise calme et sécurisée (gardien, accès badge). Atout rare : une terrasse privative de 150 m².
Chambre 1 - 13m² à 510 €/mois CC (électricité, chauffage, eau chaude/froide, internet)
Chambre 2 - 13m² à 510 €/mois CC (électricité, chauffage, eau chaude/froide, internet)
Chambre 3 - 13m² à 510 €/mois CC (électricité, chauffage, eau chaude/froide, internet)
Chambre 4 - 17 m² à 530 €/mois CC (électricité, chauffage, eau chaude/froide, internet)
Toutes meublées (lit double 140×190, bureau, armoire, rangements).
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges.
L'appartement dispose de 2 salles de bains avec WC, une cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, un local à vélos et une place de parking sécurisée disponible.
Emplacement idéal à deux pas du Parc Barbieux : tramway Hôpital Victor Provo à moins de 2 min à pied, métro Charles-de-Gaulle (ligne 2) à 600 m, Carrefour City au pied de l'immeuble. Proche EDHEC (~15 min à pied), IFSI (~5 min à pied), ENSAIT, ESAAT et IUT de Roubaix.
Nous recherchons des étudiants ou jeunes actifs calmes, sérieux et respectueux du voisinage. Visites possibles dès maintenant. Garant exigé : caution Visale ou garant physique. Dossier de candidature à transmettre par e-mail.
? 06.85.93.05.67
Honoraires de 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 618 815
RCP 149898791
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 110,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage : 3
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : D (197)
- GES : C (13)
À propos du loyer
Loyer 530 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 221 € TTC, dont 51 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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