A propos de ce bien
À louer, agréable T2 de 40 m² situé au 94 rue de Lille à Roubaix, au pied du métro Charles de Gaulle et à seulement 5 minutes du tram. Un emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et bien desservi.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie confortable et soigné. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le bien est en excellent état, avec fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz.
Vous apprécierez également la vue sur jardin, le calme de la résidence et la proximité immédiate des transports, commerces et services du secteur.
Loyer mensuel : 625 €
Charges mensuelles : 50 €
Soit 675 € charges comprises.
Honoraires locataire : 520 € TTC.
Libre immédiatement, ce T2 conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s'installer dans un logement fonctionnel, agréable et très bien situé à Roubaix.
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Paul Mascarenc De Raissac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 40,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (266)
- GES : D (43)
À propos du loyer
Loyer 675 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 520 € TTC.
Dépôt de garantie : 625 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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