A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER
Roubaix, rue des Vosges
Secteur de la Plaine image/Fresnoy
Découvrez ce magnifique loft de 106 m² à louer, au sein d'une copropriété calme de 8 appartements.
Situé au 2? étage sans ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son cachet industriel, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
? Description du bien:
-Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
-2 chambres
-Mezzanine ouverte au-dessus des chambres : idéale pour un coin bureau ou rangement
-Petite terrasse
-Salle de douche avec douche italienne et double vasque +branchement machine
-WC Indépendant
-De nombreux rangements et une cuisine completement aménagée ( four, plaque, hotte)
Annexes & stationnement: 2 places de parking privatives et un espace de stockage en sous-sol de 12 m² (vélos, moto, matériel…)
Conditions locatives:
Loyer : 950 € / mois
Charges : 20 € / mois charges de copropriété avec régule annuelle
DISPONIBILITE IMMEDIATE
À la charge du locataire : électricité, gaz, internet ,eau
Pour visiter, contactez FERREIRA Allison au 06 34 48 43 93
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La Bonne Adresse Immobilier – Votre partenaire de proximité
?2 rue vallon à Wattrelos
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 400 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 106,60 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (277)
- GES : E (60)
À propos du loyer
Loyer 970 € par mois, charges comprises.
Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 950 € TTC, dont 400 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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