Vente maison 4 pièces 67570 - Rothau

Réf. : EVL182783-2107

Fiche Id-EVL182783 : À Rothau, au fond d'une impasse, et à proximité immédiate des commodités, cette jolie maison d'environ 111 m2 (mitoyenne d'un coté) est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé d'une surface de 3,50 ares, en bordure d'un ruisseau. Un vaste hall d'entrée avec poêle à bois central, d essert un salon-séjour lumineux de plus de 31m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied sur ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing (surface habitable inférieure à 9 m2), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et vasque.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, atelier et chaufferie (chaudière gaz de ville), d'un grenier offrant un bel espace de stockage, ainsi que d'un garage indépendant.À l'extérieur, un bel espace jardin à l'avant de la maison, ainsi qu'un jardin entièrement clos à l'arrière sera i - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 15/07/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)