A propos de ce bien
Nous vous proposons ce joli appartement de type 4 pièces de 77m² (traversant lumineux et en étage) au sein de la copropriété 'Les 10 000 Rosiers' recherchée pour sa proximité des crèches, écoles, collège et lycée; son accessibilité à pied du RER E et RER A ainsi que ses accès routiers (A86, A4, bus ...).
L'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante, son cellier et son accès balcon sans vis à vis exposé SUD.
Un salon-séjour lumineux (appartement traversant), ses 3 chambres de 11m², WC séparés et salle de bain.
Une cave et une place de parking complètent ce bien où vous pourrez déposer vos valises et profitez de la verdure et jardins environnants!
Des places de parking 'visiteurs' sont disponibles au sein de la copropriété et un gardien aux petits soins vous indiquera le chemin.
L'équipe ERA ROSNY se tient disponible pour informations et visites au 01 49 35 15 60.
Située au coeur de Rosny-sous-Bois, l'agence ERA Agence de l'Église vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec sérieux et proximité. Spécialistes du marché local, nos conseillers mettent leur expertise à votre service pour vous aider à acheter, vendre ou faire estimer votre bien dans les meilleures conditions. Notre connaissance précise du secteur nous permet de vous proposer des biens correspondant à vos attentes et à votre projet de vie.
Membre du réseau ERA Immobilier, notre agence bénéficie d'outils performants et d'une visibilité nationale pour valoriser au mieux les biens confiés à la vente. Vous avez un projet immobilier à Rosny-sous-Bois ou dans les communes voisines ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.
Copropriété de 1700 lots - dont 500 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4400.00 euros. Adrien MAGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852190149 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 77,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (239)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 700 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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