Vente maison 7 pièces 67560 - Rosheim

Réf. : 18726-ECKERT67650

SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Votre contact pour cet ensemble immobilier à Rosheim : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A ROSHEIM
Magnifique maison de Maître des années 1937 sur un très beau terrain de 8.11 ares.
Cette maison sera vous charmer par ses volumes et son potentielle de maison bi-famille.
Maison bi-famille avec une entrée principale, comprenant :
Au rez-de-chaussée : environ 98,59m².

1 entrée avec placard et un accès à la cave
1 dégagement
1 cuisine donnant sur la véranda, donnant elle-même sur le jardin
1 cellier avec une fenêtre
1 salon
1 salle à manger
1 grande chambre
1 salle de bain comprenant un meuble double vasque ainsi qu'une fenêtre
1 WC séparé

A l'étage : environ 100,82m².

1 palier donnant sur le balcon
1 dégagement
3 chambres à coucher
1 cuisine
1 salle de bain avec fenêtre
1 salle à manger
1 grenier

Au sous-sol :

1 grande cave
1 garage
1 espace buanderie
1 espace chaufferie

A l'extérieur :

1 très grande cour
1 très beau jardin spacieux et clôturé


2 compteurs électriques distincts pour les 2 logements.
Appartement du rdch chauffage au fuel - chaudière ancienne
Appartement de l'étage chauffage au gaz - chaudière ancienne
Fenêtres PVC double vitrage.
Toiture entièrement rénovée.

DPE : G
Prix: 398.500€ HAI ( dont 3.10% ttc honoraires agence charge acquéreur ) Prix hors honoraires :386.500€
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individ...