A propos de ce bien
Maison individuelle de plain-pied d'environ 160 m² située dans une impasse calme à Rosbruck, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers.
La maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces aménagés.
Au rez-de-chaussée :
- 3 chambres
- Belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle
- Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse d'environ 40 m²
- Salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire
- WC séparé
Les combles sont également aménagés et comprennent :
- Une chambre
- Une salle de bains avec douche
- Une pièce à vivre
À l'extérieur :
- Terrain d'environ 7 ares
- Terrasse d'environ 40 m²
- Four à pizza
- Abri à bois
Les annexes complètent le bien :
- Garage double avec porte motorisée
- Buanderie
- Atelier
- Cave entièrement carrelée
- Salle pouvant être utilisée comme salle de réception ou salle de fête
Équipements et travaux récents :
- Chauffage au gaz
- Toiture refaite en 2013
- Façade refaite en 2013
- Isolation de la cave en 2019
- Porte de garage remplacée en 2025
- Tableau électrique remplacé en 2025
- DPE : D
Prix : 255 000 € frais d'agence inclus
ROSBRUCK – Impasse calme, proche des axes autoroutiers.
Massaro Jonathan – Agent commercial
06.50.48.78.58
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4332.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 160,00 m2
- 5 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : D (242)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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