Vente maison 6 pièces 57800 - Rosbruck

Réf. : 87253383

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 147,51 m² habitables, située à ROSBRUCK.
Implantée au calme, en bout d'une rue peu passante, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 862 m², elle séduira les amateurs de projets souhaitant créer un bien à leur image.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une première chambre de plain-pied. Le rez-de-chaussée est complété par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, chambre, espace de loisirs, etc.).
À l'étage, un palier dessert quatre chambres indépendantes, d'une superficie comprise entre 11 et 16 m², ainsi qu'un espace destiné à accueillir une salle de bains avec toilettes.
Un escalier permet également d'accéder aux combles, dotés d'une dalle béton, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Le sous-sol complet comprend une cave ainsi qu'un premier garage permettant le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la maison. Un second garage indépendant, situé sur le côté de la propriété, vient compléter les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 8 ares, ainsi que d'un rez-de-jardin bénéficiant d'un accès direct depuis la cuisine et la salle à manger, idéal pour aménager un espace de détente ou de réception.
Notre avis CIMM: le bien nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, menuiseries, aménagements intérieurs, etc.) La toiture, quant à elle, est en bon état, constituant un véritable atout pour ce projet de rénovation. 120 200 euros honoraires exclus - Honoraires de 7.32%TTC à charge acquéreur - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - 2FG - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - SIRET SARREGUEMINES 84042698500015 - CPI CPI57042023000000005 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr