Vente appartement 2 pièces 31120 - Roquettes

Réf. : VA3380-C2ISUDOUEST2

INVESTISSEMENT LOCATIF À ROQUETTES (31120) – T2 VENDU LOUÉ AVEC PARKING

Idéalement situé sur la commune très recherchée de Roquettes, au sud de Toulouse, découvrez cet appartement de 2 pièces vendu déjà loué.

Bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'ensemble des commerces de proximité, des services essentiels, des lignes de transport et des accès routiers majeurs, ce bien constitue une opportunité idéale pour réaliser un investissement patrimonial serein, pérenne et clé en main.

L'agencement intérieur a été parfaitement conçu pour optimiser chaque mètre carré sans aucune perte d'espace. Le logement comprend une entrée fonctionnelle desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine ouvert, créant un lieu de vie convivial. Le côté nuit propose une chambre confortable équipée d'un grand rangement intégré pour un maximum de praticité, ainsi qu'une salle de bain bien aménagée avec WC.

Pour parfaire le tout et apporter un véritable confort d'usage au quotidien, une place de parking privative et réservée vient compléter l'ensemble au sein d'une résidence moderne, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue.

Côté finances et gestion locative, le logement offre une visibilité financière optimale dès le premier jour. Le loyer hors charges s'élève à 388,00 € par mois auquel s'ajoutent 60,00 € de provisions sur charges, garantissant un rendement stable et régulier.

Un placement immobilier stratégique et performant à ajouter à votre patrimoine sans hésitation.

N'hésitez pas à nous contacter directement dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet du bien ou pour organiser une visite sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.