Location appartement 3 pièces 31120 - Roques

Réf. : LA35982-SNG

QUIETIS GESTION // RESIDENCE L'ILOT CANARI // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 25/04/2026

La ville dispose aussi de toutes les infrastructures et commerces de proximité nécessaires, dont un Carrefour Contact à 500 mètres de la résidence. L'arrêt de bus se situe à 850 mètres, l'école à 1 km, le collège à 2 km et la gare de Portet-Saint-Simon à 5 km. L'Ilot Canari est une résidence clôturée et sécurisée avec différents accès pour les véhicules et piétons. Un parking extérieur est réservé aux habitants. L'ensemble des appartements bénéficie aussi de panneaux photovoltaïques en toiture.

Contactez Madame TUNE Margaux au 06x26x71x16x63 pour visiter cet appartement duplex T3 de 64.84m² au 1er étage avec un balcon de 7.10m². En RDC, un séjour avec coin cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte, meubles haut et bas. Une entrée avec placard et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bains double vasque.
Une place de parking double en longueur.

Honoraires de 758 € TTC à la charge du locataire comprenant 197,82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 496.00 et 672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Margaux TUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 720 981 TOULOUSE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA35982