A propos de ce bien
Idéal investisseur !
Située à proximité immédiate du centre-ville de Roquecourbe, cette maison divisée en 3 logements constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Elle se compose de :
1 appartement T2 de 33 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 455 € charges comprises ;
2 studios meublés à l'étage de 20 m², chacun loué 390 € charges comprises.
Les trois logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Revenus locatifs mensuels : 1 235 € charges comprises, soit 14 820 € de loyers annuels.
Cette maison offre une rentabilité brute d'environ 8,2 %, un rendement attractif sur le secteur, générant des revenus dès l'acquisition.
Roquecourbe – Proche centre-ville
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Contactez moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1940
- Surface de 80,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 180 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}