A propos de ce bien
Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!!
Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire
A partir de 2500 euros
En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.
Contact Domenico 0761136226
Immeuble de rapport 12%
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – MAISON DE RAPPORT 6 CHAMBRES – 11 % DE RENTABILITÉ – RONCHIN / LILLE
À saisir ! Maison de rapport entièrement aménagée, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, sans travaux et dans un secteur à forte demande locative.
Les atouts du bien
6 chambres entièrement aménagées
2 chambres avec salle d'eau et WC privatifs
4 chambres bénéficiant de 2 salles de bain communes
Un bel espace de vie commun, moderne et convivial.
Aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate.
Rentabilité
Loyers en colocation :
2 chambres à 470 € / mois
4 chambres à 450 € / mois
2 740 € de loyers mensuels
32 880 € de revenus annuels
Environ 11 % de rentabilité brute
Exploitation actuelle
Le bien est actuellement exploité en Airbnb, preuve de son fort potentiel locatif. Vous pourrez poursuivre cette activité ou le convertir en colocation selon votre stratégie d'investissement.
Emplacement premium
Ronchin, aux portes de Lille
Proche du métro
À proximité immédiate de la Faculté des Sports
À deux pas du Lycée Baggio
Commerces, transports et toutes les commodités accessibles rapidement
Prix
299 990 € FAI
Prix net vendeur : 290 000 €
Honoraires d'agence : 9 990 €
Un produit rare sur le secteur, offrant une excellente rentabilité et une mise en exploitation immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773
Commodités
- Immeuble
- Surface de 135,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 990 €.
Honoraires : 3.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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