A propos de ce bien
A Louer : Immeuble mixte à Rombas (57) ? Local commercial 79 m² + Logement de fonction 80m²
Au rez-de-chaussée, le local commercial de 79 m² avec vitrine comprend, une boutique, une arrière-boutique et un WC.
Au premier étage, le logement de fonction en duplex propose un séjour, une cuisine-salle à manger avec accès la terrasse et une salle de douche avec WC. Au second niveau, deux chambres de plus 15m² et un WC supplémentaire complètent l'espace.
Accéder à un jardin privatif d'environ 200 m² via le local commercial.
Au sous-sol, vous disposez d'une cave.
Le loyer est de 1 600 € CC par mois.
Le bail inclut le mobilier (cuisine équipée, salon et chambre meublés).
Cette opportunité est parfaite pour un professionnel souhaitant combiner activité et logement.
DPE réalisé le 03/05/2024 : logement classé B - pour 88 kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 2 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 158,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : B (72)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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