A propos de ce bien
Découvrez cet appartement T5 entièrement rénové de A à Z, alliant modernité et confort, situé aux Roches-de-Condrieu. Idéalement placé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété paisible de seulement 4 lots (sans charges), ce bien lumineux séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.
Les points forts :
Espace de vie généreux : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et espace salon totalisant 43 m². La configuration permet aisément d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins.
Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, prête à l'emploi.
Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Confort optimal : Chauffage électrique radiant et climatisation pour une gestion thermique parfaite en toute saison.
Agencement : Une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Stockage : Accès privatif à une superbe cave voûtée de 27 m² directement depuis le logement.
En complément : Possibilité d'acquérir un grand garage de près de 50 m² au sein de la copropriété. Stationnement public disponible à proximité immédiate.
Une situation privilégiée au quotidien :
Le bien bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles :
Commerces et services : Boulangerie, supérette et pharmacie accessibles à pied (moins de 5 minutes).
Éducation : École primaire et services périscolaires à proximité immédiate.
Transports : Gare SNCF des Roches-de-Condrieu accessible rapidement, facilitant vos trajets vers Lyon ou Vienne.
Cadre de vie : Proximité immédiate des berges du Rhône pour des balades et activités de loisirs.
Une opportunité rare d'acquérir un bien 'clé en main' sans travaux dans un secteur recherché.
Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter directement chez EVE Immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 43 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (112)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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