A propos de ce bien
LA ROCHELLE - Rompsay - À proximité du canal et à 10 minutes à vélo du Vieux-Port, maison d'environ 109m² au sol, à rénover.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse.
À l'étage, trois chambres, dont deux avec placard, et une salle de bains.
Possibilité de créer une quatrième chambre facilement pour obtenir 109m² habitables.
La maison dispose d'une cave et bénéficie d'un double accès.
La maison possède un jardin d'accueil et un jardin arrière sur lequel peuvent stationner un ou plusieurs véhicules. Il est également possible de construire un garage sur la parcelle.
Emplacement idéal, base saine pour un beau projet de rénovation !
Votre conseiller eXp Realty : Oliver CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 723 993 LA ROCHELLE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Oliver CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 723 993 R.S.A.C. La Rochelle
RCP Crédit Mutuel - I8 3018204
Commodités
- Maison
- Construction : 1964
- Surface de 109,00 m2
- Terrain de 250 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (311)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 296 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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