A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CHARME AVEC VUE MER À LA ROCHELLE
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, cette maison de charme bénéficie d'une belle vue sur la mer et d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la ville à pied ou à vélo.
Le séjour, baigné de lumière, offre une belle vue sur l'océan. Sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée en pierre et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée composent un espace de vie chaleureux et convivial.
La maison dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains rénovée avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.
Un espace indépendant comprenant une troisième chambre, une cuisine et une salle d'eau privative permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Il s'ouvre sur un agréable petit jardin clos et arboré, à l'abri des regards.
Une buanderie et un rangement dédié aux vélos complètent l'ensemble.
La maison bénéficie d'un classement énergétique C.
Une maison pleine de caractère, à découvrir pour sa vue mer et sa situation privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 102,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (157)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 799 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 767000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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