A propos de ce bien
LA ROCHELLE, quartier prisé LES MINIMES, dans une résidence étudiante récente, appartement T1 de 20m² composé d'une pièce de vie, une cuisine semi-équipée (rangements hauts et bas, double plaque vitro, hotte et frigo top) et une salle d'eau/wc.
Une place de stationnement privée en sous-sol.
Locaux vélos, ascenseurs, laverie, salle d'étude commune, salle de sport et gardien.
Appartement vendu avec son locataire en place.
Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 400€ CC
Copropriété : 177 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 912€ /an
Taxe foncière : 706€ / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 180€ et 280€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
DPE réalisé le 29/05/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 160 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit 150 000euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Vincent GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 622 643
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 20,70 m2
- Séjour : 17 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 76 € par mois
- DPE : A (76)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 160 500 €.
Honoraires : 7% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 279 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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