A propos de ce bien
Situé dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, ce grand studio de 28 m² offre une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Avec son DPE classé C, ce logement présente également l'avantage d'une bonne performance énergétique, un critère important pour un investissement locatif.
Sa situation aux Minimes, à proximité du campus universitaire, du port et des commodités, le rend particulièrement adapté à une location destinée aux étudiants, jeunes actifs ou en location meublée.
Autre atout important : le ravalement de la résidence sera réalisé à la charge des vendeurs, permettant à l'acquéreur de bénéficier des travaux sans en supporter le coût.
Un bien qui peut ainsi constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou simplement un pied à terre à La Rochelle, dans un quartier recherché. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 706.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 28,80 m2
- Séjour : 23 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (160)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 000 €.
Honoraires : 7.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 706 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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