A propos de ce bien
Situé au coeur du quartier recherché des Minimes, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio meublé d'environ 26 m2 habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, à proximité du port de plaisance, de la plage des Minimes, des commerces, transports (arret de bus à 50m pour rejoindre le centre historique) et établissements universitaires.
Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec placard et coin couchage aménagé avec lits superposés, un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le logement bénéficie également d'une cave privative et d'un stationnement au sein de la résidence. Local vélo disponible.
Le studio est actuellement loué dans le cadre d'un bail étudiant, moyennant un loyer de 600 EUR charges comprises, avec libération du logement prévue au plus tard le 31 mai.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 778 EUR par an et comprennent notamment le chauffage collectif de base ainsi que l'eau chaude, ce qui constitue un véritable atout pour maîtriser les dépenses courantes.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Une visite s'impose!
Consulter notre site: www.adimmo17.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 25,80 m2
- Séjour : 17 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (219)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 147 700 €.
Honoraires : 5.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 148 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 743 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}