A propos de ce bien
UNIQUEMENT DANS L'AGENCE PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE
LA ROCHELLE - LA GENETTE, RARE dans un quartier très prisé et dans une résidence de 2016, proche commerces de proximité, bus pour centre ville, très calme, bien entretenue, boisée, au rez de chaussée, à l'arrière du bâtiment, un appartement T3 de 59.34 m² avec un grand jardin sans aucun vis à vis, exposé sud-sud ouest, composé d'une entrée pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée, de 2 chambres avec placard (possibilité de faire un grand T2, d'une salle de bains, d'un wc séparé et un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé, local vélo.
Loué actuellement fin de bail octobre 2026 maximum (675 euros + 41 euros charges)
Charges de copropriétés annuelles : 1058 € APPARTEMENT + 230 € PARKING
Taxe foncière 1260 € dont 184€ de taxe ordures ménagères.
NORMES BBC, NORMES PMR
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1288.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 59,30 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 150 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 77 € par mois
- DPE : C (110)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 288 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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