A propos de ce bien
Dans une résidence récente de 2020, particulièrement bien adaptée aux étudiants, découvrez ce studio composé d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol.
La copropriété offre de nombreux équipements appréciés des étudiants : salle de sport, buanderie et salle de loisirs communes.
Excellent classement énergétique. Les charges comprennent notamment l'eau froide et l'eau chaude.
Bail en cours depuis le 28/03/2025, avec un loyer mensuel actuellement fixé à 327 € + 50 € de charges, en raison du plafonnement applicable dans le cadre du dispositif Loi Pinel.
À terme, lors du départ du locataire et sous réserve du respect des dispositions réglementaires applicables au nouveau bail, le loyer pourrait être repositionné autour de 500 € mensuels, offrant ainsi un potentiel de revalorisation intéressant pour l'investisseur.
Photos prises avant l'entrée du locataire. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 279 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 783.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 21,90 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : C (227)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 000 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 279 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 783 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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