A propos de ce bien
Au coeur du quartier recherché du Gabut, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce séduisant appartement de 28,94 m2 offrant un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre rochelais, un étudiant ou un investissement locatif.
Entièrement aménagé dans un style contemporain, il séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son excellente optimisation des espaces. La pièce de vie confortable s'ouvre sur une cuisine moderne équipée, tandis qu'une véritable salle de bains complète l'ensemble.
Son agencement astucieux permet de dissocier l'espace nuit de la pièce de vie grâce à un couchage escamotable intégré, offrant le confort d'un T1 bis tout en conservant un espace de vie généreux au quotidien.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le Vieux-Port, les commerces, les restaurants, les universités, les Minimes et la gare.
Les + :
Emplacement exceptionnel au Gabut
À deux pas du Vieux-Port
Appartement lumineux
Cuisine équipée
Salle de bains confortable
Nombreux rangements
Espace nuit indépendant possible
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Un bien clé en main où il suffit de poser ses valises pour profiter pleinement de La Rochelle.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 28,90 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : D (252)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 171 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 163000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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