A propos de ce bien
Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement en duplex vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et sa luminosité.
Il est situé au sein de la résidence « Le Manoir Comtesse », une petite copropriété de seulement 13 lots, réhabilitée en logements en 2003. La résidence bénéficie d'une agréable cour intérieure d'accueil ainsi que d'un garage privatif.
Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dégagement, des WC indépendants, une salle de bains ainsi que plusieurs placards.
L'étage, accessible depuis le logement, offre une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cuisine aménagée et équipée comprenant plaque induction, frigo, four, lave vaisselle. lave linge.
Cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et recherché, au calme tout en étant au coeur de la vie rochelaise. La proximité du Vieux Port, des commerces et des services permet de profiter pleinement de la ville à pied.
Le loyer mensuel est de 1250 € auquel s'ajoute une provision sur charges de 120 € par mois comprenant notamment les charges de copropriété à hauteur de 88 €, l'eau pour 11 € et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères pour 21 €.
Le montant mensuel charges comprises est donc de 1 370 €.
Un bien rare sur le secteur, offrant une belle qualité de vie au coeur de La Rochelle, avec le confort supplémentaire d'un garage privatif.
Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation.
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,20 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (176)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 1 250 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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