Vente maison 3 pièces 30430 - Rochegude

Réf. : 12031397376

Située dans un hameau traditionnel à proximité du château de Theyrargues, cette propriété atypique est issue de la fusion de deux propriétés désormais réunies sous un même toit. Parmi ses nombreux atouts, on note notamment une cuisine au sol en dalles, véritable rareté, qui vous accueille dès l'entrée.

On accède à la maison par un chemin de pierres menant à la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur un salon vouté agrémenté d'une impressionnante cheminée. On trouve également à ce niveau des toilettes, une salle de bains et un espace bureau ? actuellement aménagé en chambre d'appoint.

Un escalier mène à une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et idéale pour profiter du climat méditerranéen. À l'étage, un couloir dessert la chambre principale, tandis qu'un escalier en colimaçon conduit à la seconde chambre, nichée sous les combles.

Cette propriété unique, actuellement une maison secondaire, est pleine de charme et d'authenticité, mais nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux exigences du confort moderne. Elle représente un projet enrichissant, proposé à un prix attractif.

Idéalement située pour les amoureux de la tranquillité villageoise, la propriété se trouve à environ 10 km des charmantes villes médiévales de Barjac et Saint-Ambroix. Des destinations renommées telles que Vallon-Pont-d'Arc, Uzès et plusieurs Plus Beaux Villages de France sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture. L'accès est aisé, avec la sortie d'autoroute de Bollène à 55 km et la gare TGV de Nîmes à environ 60 km.