A propos de ce bien
Investissement Locatif - Au 2ème étage d'une résidence sécurisée sur le port de plaisance. nous vous proposons cet appartement de 102 m² habitables en duplex qui propose de beaux volumes. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour salon avec un accès sur une terrasse de 20 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC, deux chambres. A l'étage, une chambre et une grand mezzanine (possibilité de créer une 4ème chambre) et un second WC. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée.
Le bien apporte une rentabilité locative immédiate avec un loyer de 946 € par mois. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2264.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 102,60 m2
- Séjour : 38 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 500 €.
Honoraires : 5.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 236500.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 264 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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