A propos de ce bien
Coup de coeur assuré !
Appartement, en excellent état, 134 m² avec terrasse et jardin, Roche la Molière
Ce bien d'exception allie le cachet historique d'une demeure du XVIème siècle à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût.
Cet appartement atypique, de plain pied, est dans un état irréprochable. L'intérieur se compose de :
- Une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte (70 m²) avec accès directe à la terrasse
- 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau
- Une salle de bain
- Une buanderie.
- Un WC indépendant.
Complété par :
- Une belle terrasse de 55 m²
- Un jardin privatif d'environ 100 m²
- 2 places de parking privatives
- Une grande cave
Prix de vente : 249 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Charges de copropriété : Environ 75 €/mois.
Taxe foncière : 1 490 €.
DPE : Classe D. GES : Classe D
Chauffage individuel gaz au sol (planchers chauffants) pour une chaleur douce et homogène.
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique individuel.
VMC double flux
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel , agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.N° de téléphone : 07 56 99 91 47
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL
Carte T 519279434
Commodités
- Appartement
- Surface de 134,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : D (186)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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