A propos de ce bien
idealement situee a roanne (42300), au sein du quartier tres recherche du port, decouvrez cet ensemble immobilier rare compose d'une maison d'habitation de 5 pieces de 128 m² et d'un vaste local commercial attenant de 175 m². ce bien offre d'exceptionnelles possibilites d'amenagement : le local commercial peut etre conserve pour votre activite ou etre entierement transforme en habitation selon vos projets. la maison d'habitation principale comprend : une cuisine independante, amenagee et equipee.deux chambres confortables avec placards muraux integres.une salle de bains fonctionnelle.une magnifique terrasse de 40 m² pour vos exterieurs.le local commercial (ancienne ecole de danse) comprend : un hall d'accueil et un espace vestiaire.une superbe salle principale de 110 m².un acces direct communiquant avec la maison.cote stationnement et annexes : un grand garage ferme privatif.une place de parking supplementaire pour votre vehicule.un environnement ideal au quotidien : ecoles, colleges et lycees a moins de 10 minutes a pied.gares de roanne et du coteau a moins de 10 minutes en voiture.acces rapide a la route nationale n7 a seulement 2 km.cinema, theatre, supermarches et commerces a proximite.marche local tous les vendredis matin sur la place.83.83.19.
Commodités
- Maison
- Surface de 262,00 m2
- Loi Carrez : 262,01 m2
- Terrain de 40 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Terrasse
- Etage : 1
- Parking
- DPE : D (227)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}