A propos de ce bien
Votre Agence Ginet Immobilier vous propose à la vente ce T3 de 52 m², situé au 2ème étage dans le quartier de la Gendarmerie
Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Côté confort, les futurs propriétaires bénéficieront d'une copropriété en pleine amélioration énergétique puisque les travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et financés.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Cet appartement nécessitant quelques travaux de rafraichissement, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marine GALLEGO au O7 44 95 73 38.
Situé à Roanne, dans un secteur vivant et accessible, cet emplacement offre un cadre de vie pratique, avec de nombreuses commodités à proximité. Son environnement permet de profiter des avantages de la vie urbaine et de faciliter les déplacements du quotidien.
Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commerces, supermarchés, établissements scolaires et services de proximité. Les transports en commun et les principaux axes de circulation permettent également de rejoindre aisément le centre-ville de Roanne, ses boutiques, restaurants et nombreuses infrastructures.
Les amateurs de promenades et d'activités de plein air apprécieront les possibilités de détente offertes par les bords de Loire et les espaces verts de l'agglomération.
Un emplacement fonctionnel et accessible, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant profiter des commodités de Roanne et d'un quotidien facilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marine GALLEGO au O7 44 95 73 38.
Copropriété de 575 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1116.00 euros. Marine GALLEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Surface de 52,10 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (278)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 55 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 575 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 116 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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