A propos de ce bien
Ginet Immobilier vous présente à deux pas de la gare, dans un secteur recherché, ce magnifique T4 de 115 m² qui se distingue par ses volumes généreux et son véritable cachet. Vous serez séduits dès l'entrée par le grand salon-séjour de 35 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, prolongé par un double balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement compte trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir.
Situé au premier étage d'une copropriété desservie par ascenseur, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Un emplacement de stationnement au sein de la copropriété complète cette offre.
Alliant charme de l'ancien, belle surface et emplacement premium à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible.
Contactez Pierre-Raoul Auroy dès maintenant au O6 24 32 49 22 pour organiser une visite.
Copropriété de 164 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2662.00 euros. Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 115,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (221)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 164 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 662 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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